Hur stor kontantinsats behövs för 4 miljoner?
En bostad som kostar 4 miljoner kronor kräver enligt nuvarande regler minst 600 000 kr i kontantinsats (15 %). Med de nya reglerna som gäller från 1 april 2026 sänks kravet till 400 000 kr (10 %). Det innebär att du kan låna 3 600 000 kr istället för 3 400 000 kr.
Nuvarande regler (15 %)
600 000 kr
Lån: 3 400 000 kr · Belåningsgrad 85 %
Nya regler fr.o.m. april 2026 (10 %)
400 000 kr
Lån: 3 600 000 kr · Belåningsgrad 90 %
Med nya regler sparar du 200 000 kr i kontantinsats och kan låna 200 000 kr mer.
Räkna ut din kontantinsats
Räkna ut kontantinsats
Regelverk
Kontantinsats
400 000 kr
10 %
Lånebelopp
3 600 000 kr
Belåningsgrad 90 %
Minimikrav
400 000 kr
10 %
Detaljer
Bostadspris
4 000 000 kr
Kontantinsats
10 % av bostadspriset
400 000 kr
Lånebelopp
Belåningsgrad: 90 %
3 600 000 kr
Regelverk
Bolånetak 90 %
Nuvarande
Jämförelse: nuvarande vs nya regler
| Regel | Kontantinsats | Lån | Belåningsgrad |
|---|---|---|---|
| T.o.m. mars 2026 (15 %) | 600 000 kr | 3 400 000 kr | 85 % |
| Nuvarande (10 %) | 400 000 kr | 3 600 000 kr | 90 % |
| Skillnad | −200 000 kr | +200 000 kr | +5 % |
Vanliga frågor
Hur stor kontantinsats behövs för en bostad på 4 miljoner?
Med nuvarande regler (15 % kontantinsats) behöver du minst 600 000 kr. Från 1 april 2026 sänks kravet till 10 %, vilket innebär 400 000 kr i kontantinsats.
Hur mycket kan jag låna för en bostad på 4 miljoner?
Med nuvarande bolånetak (85 %) kan du låna max 3 400 000 kr. Med nya regler (90 % bolånetak) kan du låna upp till 3 600 000 kr.
Vad är skillnaden mellan gamla och nya regler för 4 miljoner?
Med nya reglerna (från april 2026) behöver du 200 000 kr mindre i kontantinsats och kan låna 200 000 kr mer jämfört med nuvarande regler.