Skuldkvot vid 50 000 kr i bruttolön – hur stort bolån kan du ta?
Med en bruttolön på 50 000 kr per månad och ett bolån på 2 400 000 kr blir din skuldkvot 4,0. För att hålla skuldkvoten under 4,5 kan du ha maximalt 2 700 000 kr i bolån.
Dina uppgifter
Billån, CSN, kreditkort, privatlån m.m.
Sambo/partner – lämna 0 om du söker ensam
Används för att beräkna belåningsgrad (LTV) och amorteringskrav
Din skuldkvot
4,0
400,0 % av årsinkomst
Risk
Medel risk
Under gränsen 4,5
Max bolån (4,5x)
2 700 000 kr
utan extra amortering
Riskbedömning
Medel riskBeräkning
Bolån
2 400 000 kr
Övriga skulder
billån, CSN, kreditkort m.m.
0 kr
Total skuld
2 400 000 kr
Brutto årsinkomst
50 000 kr × 12
600 000 kr
Skuldkvot (total)
2 400 000 kr / 600 000 kr
4,0
Belåningsgrad
bolån / bostadens marknadsvärde
80,0 %
Amorteringskrav
Nuvarande regler
Före 1 april 2026
Nya regler
Från 1 april 2026
Uppskattat max bolån
Vid skuldkvot 4,5
utan extra amorteringskrav
2 700 000 kr
Vid skuldkvot 6,0
bankernas vanliga tak
3 600 000 kr
Skuldkvot = total skuld / brutto årsinkomst
= 2 400 000 / 600 000 = 4,0
Beräkningen är en uppskattning baserad på de uppgifter du angett. Bankernas faktiska bedömning kan skilja sig – de tar även hänsyn till KALP (kvar att leva på), kalkylränta och andra faktorer.
Vanliga frågor
- Hur stort bolån kan jag ta med 50 000 kr i lön?
- Med 50 000 kr per månad (600 000 kr/år) kan du ha upp till 2 700 000 kr i bolån för att hålla skuldkvoten under 4,5. Många banker godkänner upp till skuldkvot 6,0 vilket ger ett maxlån på 3 600 000 kr.
- Vad räknas som bruttolön?
- Bruttolön (före skatt) är det belopp som står på ditt anställningsavtal – innan arbetsgivaravgifter, skatt och andra avdrag. Det är den inkomst som bankerna använder vid skuldkvotberäkningen. Deltidsinkomst, bonusar och förmåner kan påverka hur banken bedömer din lön.
- Vad händer om jag har andra skulder med 50 000 kr i lön?
- Övriga skulder som billån, CSN och kreditkortsskulder räknas med i den totala skuldkvoten. Med 50 000 kr i lön och exempelvis 200 000 kr i övriga skulder minskar ditt tillgängliga bolåneutrymme med samma belopp – maxlånet vid skuldkvot 4,5 sjunker från 2 700 000 kr till 2 500 000 kr.